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226 Boul. Perron E., Caplan
Caplan
369 000 $
MLS# 28549888
Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau195
m²15
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2005
Année de constructionDescription de la propriété
Découvrez cette superbe propriété en bord de mer. Le logement indépendant procure un revenu locatif intéressant de 985 $ par mois (11 820 $/ année). . Les balcons offrent une vue extraordinaire sur la baie. Les grandes pièces et l'aire de vie ouverte, orientée plein sud, sont baignées de lumière. Profitez de l'élégance des planchers de bois franc (presque partout) et d'un confort optimal. Un atout majeur : un logement indépendant au sous-sol. De plus, le grand garage inclut un petit loft, parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'un terrain intime et pratique à l'est du garage, idéal pour une roulotte ou des tentes pour la visite.
Mode de chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipalité
Zonage
Propriété résidentielle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Cuisine
Bois
9.6x12.2 P
Salle à manger
Bois
9.4x11.6 P
Salon
Bois
12.10x12.10 P
Chambre à coucher
Bois
8.10x8.2 P
Salle de bains
Bois
12.2x6.7 P
Cuisine
Bois
9.6x12.2 P
Salle à manger
Bois
9.4x11.6 P
Salon
Bois
12.10x12.10 P
Chambre à coucher
Bois
8.10x8.2 P
Salle de bains
Bois
12.2x6.7 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Autre
Béton
6.7x8.11 P
Salon
Plancher flottant
11.10x8.2 P
Salle de bains
Céramique
8.2x3.9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10.2x11.10 P
Salle à manger
Plancher flottant
5.3x12.6 P
Cuisine
Plancher flottant
6.1x13.9 P
Autre
Béton
6.7x8.11 P
Salon
Plancher flottant
11.10x8.2 P
Salle de bains
Céramique
8.2x3.9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10.2x11.10 P
Salle à manger
Plancher flottant
5.3x12.6 P
Cuisine
Plancher flottant
6.1x13.9 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher principale
Bois
12.10x20 P
Salle d'eau
Bois
3.7x5.11 P
Chambre à coucher
Bois
9.6x10.6 P
Chambre à coucher
Bois
8.2x10.2 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.10x20 P
Salle d'eau
Bois
3.7x5.11 P
Chambre à coucher
Bois
9.6x10.6 P
Chambre à coucher
Bois
8.2x10.2 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
4 196 $
Scolaire
2026
Annuel
262 $
Municipale
2026
Annuel
4 196 $
Scolaire
2026
Annuel
262 $
Total:
4 458 $
Addenda
VIVRE AU BORD DE L'EAU POUR UNE FRACTION DU PRIX !
(Revenus locatifs potentiels : 985 $/mois | 11 820 $/an)
Offrez-vous une vue imprenable sur la baie et des couchers de soleil à l'année, tout en laissant vos locataires couvrir une grande partie de vos mensualités et de vos taxes !
DES REVENUS QUI FINANCENT VOTRE PROPRIÉTÉ :
Logement au sous-sol : 985 $/mois
Total des revenus bruts annuel : 11 820 $/an
TAXES ANNUELLES COUVERTES :
Taxes municipales : 4 196 $/an
Taxes scolaires : 262 $/an
Total taxes : 4 458 $/an (~372 $/mois -- payées en moins de 2 mois et demi de loyers !)
SIMULATION MENSUELLE RÉELLE (Hypothèque + Taxes - Loyers) :*
Emplacement de la propriété
226 Boul. Perron E., Caplan
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 73 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Jonathan Leclerc, [object Object], Sutton](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-1mtdblpfjjuybteh4zzwifvmyo/files/users/6752/profile_picture/6752.png){kind=avatar}
Jonathan LeclercCourtier immobilier résidentiel et commercial
Sutton – Bonaventure, QC
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Caplan, QC G0C 1H0